中鑫优配伟禄集团上半年营收2.77亿港元环保业务领跑增长

8月26日，伟禄集团（01196.HK）发布中期业绩中鑫优配，2025年1-6月公司实现收益为2.77亿港元，实现毛利为6485万港元。集团主营业务包括物业、金融服务、环保、拉美及加勒比以及戏院经营业务。

公开资料显示，伟禄集团核心发展战略为物业投资、开发及商业运营。报告期内，公司在深圳持有五个物业项目，包括三个投资物业（龙华区伟禄雅苑及樟坑径物业、光明区伟禄科技园）及两个开发项目（南山区莱英花园、龙华区茜坑物业）。

其中中鑫优配，物业分类收益主要来自伟禄集团投资物业的租金收入。2025年上半年租金收入为1690万港元，较2024年上半年的2220万港元有所下降，主要因伟禄雅苑先施购物中心租户数目减少。报告期内，公司五个物业项目开发在稳步推进。

在金融服务业务上，2025年上半年实现收益4310万港元，较2024年上半年8730万港元减少4420万港元。收益减少主要由于保证金融资业务及放债业务利息收入分别减少80万港元及170万港元。尽管收益有所下降，该业务仍录得溢利1850万港元（2024年上半年为3060万港元），继续为集团贡献稳定盈利。

在环保业务上，2025年上半年该板块收益达2.12亿港元，较2024年上半年的1.37亿港元大幅增加7510万港元中鑫优配，主要得益于集团成功扩展中国内地客户网络，同时，旗下伟禄环保日本在大阪拥有约19609平方米（4幅）租赁土地，公司环保业务将继续在中国内地及日本寻找新的金属废料来源并开拓新客户群。

在拉美及加勒比业务方面，公司来自提供有关“投资公民计划”的公民入籍申请及顾问服务收益为370万港元（2024年上半年为1140万港元），下降主要原因系格林纳达相关部门批准的申请个案数目减少。根据公告，拉美及加勒比分类主要为提供有关投资公民计划的公民入籍申请、顾问服务，以及开发格林纳达项目。格林纳达项目涉及发展一个混合物业项目，包括教育设施、学生宿舍、酒店及度假村设施、商业开发及购物设施以及长远计划兴建大学机构及相关便民设施。

目前，伟禄集团已获格林纳达政府授予“公民投资计划准许”资格，可根据当地法律利用外国投资者资金发展项目。通过投资公民计划，拉美及加勒比分类获准向该项目投资者筹集资金以拨付兴建及发展该项目的成本，而于该项目用地上兴建房地产的合格投资者将获授予格林纳达永久公民身份和护照，可免签前往包括英国、欧盟申根区国家和中国内地等地。

伟禄集团表示中鑫优配，格林纳达项目的成功实施，标志着集团进军加勒比地区取得了重要里程碑，将加勒比及拉丁美洲地区的业务和营运多元化，并能够扩大其海外业务规模。凭借格林纳达项目的成功经验，伟禄集团正积极探索加勒比经济区及拉丁美洲地区的投资机遇。

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